Bo i Norra Djurgårdsstaden: praktiskt för nyinflyttade

Norra Djurgårdsstaden är ett av Stockholms nyaste bostadsområden, och många som flyttar hit gör det till en helt ny förening. Här är en kort introduktion till området och de praktiska frågor som brukar dyka upp de första veckorna.

Området i korthet

Planeringen av Norra Djurgårdsstaden började år 2000. 2011, samma år som gasproduktionen i Värtan avvecklades, började de första bostäderna byggas i Hjorthagen, och de första 700 lägenheterna stod klara kring 2012–2013. Området sträcker sig från Husarviken i norr, över hamnområdet, till Loudden i söder. Staden räknar med minst 12 000 nya bostäder och 35 000 arbetsplatser, och beskriver området som en testbädd för hållbar stadsutveckling. Det beskrivs också som ett av Europas största stadsutvecklingsområden.

Området hör till Norra innerstadens stadsdelsområde. Här finns både bostadsrätter och hyresrätter, bland annat bostadskooperativet SKB:s kvarter Muddus med 100 lägenheter.

En ny förening

I ett nybyggt hus är föreningen ofta ung. Rutiner för nycklar, felanmälan och ordningsregler kan vara under uppbyggnad. Gå på stämman och fråga om sådant som är oklart.

Tänk också på garantin. Fel som upptäcks under de första åren hanteras ofta mot byggföretaget via föreningen, så felanmäl i tid och dokumentera med bilder. Har du köpt lägenheten av en tidigare ägare kan du enligt Konsumentverket reklamera fel inom två år från tillträdesdagen.

Taggar och nycklar

Nyare hus har ofta passersystem med taggar till port, garage, cykelrum och soprum, och en vanlig nyckel till lägenhetsdörren. Ta reda på:

1. Hur många taggar och nycklar du har fått.
2. Vem som administrerar passersystemet och hur du spärrar en förlorad tagg.
3. Hur du beställer fler nycklar till lägenhetsdörren, och om låset ingår i ett system.

En tagg kan spärras, men en vanlig nyckel kan inte det. Försvinner nyckelknippan tillsammans med något som visar adressen, till exempel en plånbok med ett brev eller ett körkort med folkbokföringsadressen, kan vem som helst som hittar den ta sig in. Spärra taggen hos föreningen samma dag, och om dörren inte längre känns säker att lämna kan du kontakta norradjurgardsstadenlas.se för att få låset bytt. Hör med föreningen om låset ingår i ett gemensamt system.

Cykeln

Många här cyklar till jobbet. SSF råder att köpa ett godkänt lås utöver cykelns tillverkningslås och att låsa fast cykeln i ett fast föremål i både ram och hjul. Polisen rekommenderar att du antecknar cykelns ramnummer. Har du anmält cykeln stulen och sedan hittar den, kontakta polisen på 114 14 innan du tar tillbaka den.

Förrådet

Förråd i nya hus är ofta förrådsburar i källare eller garage. Sätt ett ordentligt hänglås på ditt och undvik att förvara dyra saker där.

Bra att veta

• Pågående brott eller fara: ring 112.
• Anmäla något i efterhand: 114 14 eller polisen.se.
• Fel i huset: via föreningens felanmälan eller förvaltare.